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Rechtsform für ein PV-Investment: GmbH & Co. KG oder GmbH
Wie sich GmbH & Co. KG, GmbH und Einzelunternehmen bei Haftung, Steuern, Verlusten und Verkauf unterscheiden, wenn Sie in PV-Anlagen investieren.
Anfangsrendite, Kaufpreisfaktor und IRR im Vergleich
Statische und dynamische Renditekennzahlen, Formeln, Aussagekraft, typische Fehler bei Anbieterrechnungen.
Asset Deal oder Share Deal beim Kauf einer PV-Anlage
Unterschiede zwischen dem Kauf der Anlage und dem Kauf der Betreibergesellschaft bei Umsatzsteuer, Grunderwerbsteuer, Haftung, Abschreibung und Verlustvorträgen.
Baurecht für Solarparks: Bebauungsplan oder Privilegierung
Wann ein Solarpark einen Bebauungsplan braucht, wann er im Außenbereich privilegiert ist und was das für Zeitplan und Projektrisiko bedeutet.
Betriebskosten einer PV-Anlage: Positionen und Richtwerte
Wartung, Versicherung, Pacht, Direktvermarktung, Betriebsführung, Rücklagen; Richtwerte in €/kWp und Jahr, Steigerung über die Laufzeit.
Degradation und Lebensdauer von Modulen und Wechselrichtern
Leistungsverlust über die Jahre, Garantien, Ersatzinvestitionen für Wechselrichter, Auswirkungen auf Ertrag und Kapitaldienst.
Direktvermarkter wählen: Vertrag, Kosten und Pflichten
Was ein Direktvermarkter leistet, welche Vertragsmodelle es gibt, wie das Entgelt aussieht und welche technischen Pflichten nach § 10b EEG gelten.
Flächenkulisse im EEG: Wo Solarparks gefördert werden
Welche Flächen für eine EEG-Förderung von Freiflächenanlagen zugelassen sind, was benachteiligte Gebiete und Länderverordnungen bedeuten und was davon unter Vorbehalt steht.
Herkunftsnachweise für Solarstrom
Was Herkunftsnachweise sind, wann eine PV-Anlage sie erhält und verkaufen darf und welche Rolle sie in PPA spielen.
Kommunale Beteiligung nach § 6 EEG
Wie Betreiber von Solarparks Gemeinden mit bis zu 0,2 ct/kWh beteiligen, wann die Zahlung erstattet wird und was das für die Kalkulation heißt.
Performance Ratio und Verfügbarkeit: Betriebsdaten richtig lesen
Was Performance Ratio und Verfügbarkeit messen, wie sie berechnet werden und wie Investoren Betriebsdaten einer Anlage damit prüfen.
Projektfinanzierung ohne Rückgriff: wie Banken Solarparks finanzieren
Wie eine Projektfinanzierung ohne Rückgriff auf den Investor funktioniert, welche Sicherheiten und Covenants Banken verlangen und wie die Kredithöhe bestimmt wird.
Projektphasen eines Solarparks: von der Fläche bis zum Betrieb
Die Phasen eines Solarparks von der Flächensicherung über Baurecht und Netzanschluss bis zur Inbetriebnahme, mit typischen Risiken und Meilensteinen.
Projektrechte kaufen: Kaufpreis, Meilensteine und Risiken
Wie der Kauf von Projektrechten für Solarparks abläuft, wie Kaufpreise an Meilensteine geknüpft werden und welche Prüfpunkte vor dem Signing stehen.
PV-Anlage verkaufen: Exit planen und Steuern beachten
Wann sich ein Verkauf lohnt, wie Käufer bewerten, welche Unterlagen Sie vorbereiten und wie der Veräußerungsgewinn besteuert wird.
PV-Bestandsanlage kaufen: Ablauf und Prüfpunkte
Wie der Kauf einer laufenden PV-Anlage abläuft, welche Unterlagen Sie anfordern und woran Kaufpreis und Rendite hängen.
Repowering von PV-Anlagen: Module tauschen, Förderung behalten
Wann sich der Austausch von Modulen lohnt, wie die EEG-Förderung beim Ersatz erhalten bleibt und was bei einer Leistungserhöhung gilt.
Rückbau und Rückbausicherheit bei Solarparks
Wer einen Solarpark am Ende zurückbauen muss, welche Sicherheiten Behörden und Eigentümer verlangen und wie Investoren die Kosten einplanen.
Wechselrichtertausch: Ersatzinvestitionen richtig einplanen
Warum Wechselrichter während der Laufzeit meist ersetzt werden, wie Sie die Kosten als Rücklage einplanen und was Garantien abdecken.
Ertragsgutachten lesen: P50, P75 und P90
Aufbau eines Ertragsgutachtens, Bedeutung der Überschreitungswahrscheinlichkeiten, Unsicherheiten, Verwendung in der Finanzierung.
Spezifischer Ertrag in kWh/kWp und der Abgleich mit PVGIS
Was kWh/kWp aussagt, typische Werte nach Region, Ertragsabgleich mit PVGIS, Gründe für Abweichungen (Verluste, Tracker, Abregelung).
Batteriespeicher im Solarpark (Co-Location)
Speicher an PV-Anlagen, Kosten je kWh, Erlösquellen, Innovationsausschreibung, Ladebeschränkungen und Lebensdauer.
Beteiligungsformen an PV-Anlagen: Teilanlage, Gesellschaft, Fonds
Kauf einer ganzen Anlage oder einer Teilanlage, Kommanditbeteiligung, Treuhand, Vermögensanlage oder AIF: welche Rechtsposition Anleger jeweils haben und welche Pflichten der Anbieter.
Due-Diligence-Checkliste für PV-Investments
Welche Unterlagen ein Datenraum zu einem Solarpark enthalten sollte, welche Prüfschritte wichtig sind und woran man Warnsignale erkennt.
EEG 2027: Was die Reform für PV-Investoren ändern soll
Stand des Gesetzgebungsverfahrens, Differenzvertrag mit Refinanzierungsbeitrag, Ausschreibungsmengen, Übergangsregeln für Bestandsanlagen, offene Punkte.
EEG-Ausschreibungen für Solaranlagen: Ablauf und Zuschlagswerte
Segmente, Gebotstermine, Höchstwerte, Gebotspreisverfahren, Realisierungsfristen, Entwicklung der Zuschlagswerte.
Eigenkapital, Tilgung und Zinsbindung bei PV-Investments
Wie Fremdkapitalquote, Tilgungsform, tilgungsfreie Jahre und Zinsbindung die Eigenkapitalrendite und das Risiko einer PV-Investition verändern.
Freifläche oder Dach: Unterschiede für Investoren
Kosten je kWp, Erträge, Flächensicherung, Förderweg, Betriebskosten, Risiken und Exit von Freiflächen- und Dachanlagen im Vergleich.
Gewerbesteuer und Umsatzsteuer beim PV-Investment
Gewerblichkeit, Freibetrag, Hebesatz und Zerlegung, Regelbesteuerung, Vorsteuer, Nullsteuersatz für kleine Anlagen, Steuerbefreiung § 3 Nr. 72 EStG.
Investitionsabzugsbetrag nach § 7g EStG bei PV-Anlagen
Voraussetzungen, Fristen, Ablauf, Beispielrechnung, Besonderheiten bei PV, Rückgängigmachung und Risiken.
Kapitaldienstdeckungsgrad (DSCR) bei PV-Anlagen
Was der DSCR misst, wie er Jahr für Jahr berechnet wird, welche Richtwerte es gibt und welche Fremdkapitalquote eine Anlage trägt.
Kaufpreis je kWp: PV-Angebote richtig vergleichen
Formel, Normierung (netto, Speicher, Netzanschluss, Projektrechte), Referenzspannen aus Studien, Beispielrechnung, Einordnung in den Markt.
Lineare und degressive AfA für PV-Anlagen
Nutzungsdauer laut AfA-Tabelle, degressive AfA für Anschaffungen vom 01.07.2025 bis 31.12.2027, Speicher, Wechsel der Methode.
Marktprämie und Direktvermarktung nach dem EEG
Anzulegender Wert, gleitende Marktprämie, Jahresmarktwert, Pflicht zur Direktvermarktung, Kosten des Direktvermarkters.
Marktstammdatenregister: PV-Anlagen selbst prüfen
Was das Marktstammdatenregister über eine PV-Anlage öffentlich zeigt, wie man ein Angebot damit abgleicht und welche Zahlungen bei fehlender Registrierung drohen.
Marktwert Solar und Capture Rate
Monats- und Jahresmarktwert Solar, Verhältnis zum Durchschnittspreis, Entwicklung, Bedeutung für Marktprämie und ungeförderte Anlagen.
Negative Strompreise und § 51 EEG: Was das für PV-Erlöse bedeutet
Regeln nach Inbetriebnahmejahr, Solarspitzengesetz, Verlängerung des Förderzeitraums, Häufigkeit negativer Preise, Folgen für die Planrechnung.
Netzanschluss und Netzverknüpfungspunkt bei PV-Parks
Wie der Netzanschluss eines Solarparks abläuft, wer welche Kosten trägt, was eine flexible Netzanschlussvereinbarung bedeutet und wie Abregelung ausgeglichen wird.
Pachtvertrag für Solarflächen: Laufzeit, Dienstbarkeit, Rückbau
Worauf es beim Nutzungsvertrag für eine PV-Fläche ankommt: Form, Laufzeit über 30 Jahre, Dienstbarkeit im Rang, Eintrittsrecht der Bank, Pachthöhe und Rückbausicherheit.
PPA: Stromlieferverträge für Solarparks
Physische und finanzielle PPA, Pay-as-produced und Baseload, Kombination mit dem EEG, Abnehmerrisiko und Sicht der Banken.
Sonderabschreibung nach § 7g Abs. 5 EStG
40 % Sonder-AfA seit 2024, Begünstigungszeitraum, Kombination mit IAB und AfA, Restwert-AfA nach § 7a Abs. 9 EStG.
Steuerstundungsmodelle nach § 15b EStG
Wann Verluste aus vorgefertigten Konzepten nicht ausgleichsfähig sind, 10-%-Grenze, Bedeutung für PV-Angebote mit Steuerversprechen.
Tracker oder feste Aufständerung: Ertrag, Marktwert, Risiken
Süd, Ost-West und einachsiger Tracker im Vergleich: Ertrag je kWp, Marktwert, Anteil in negativen Stunden und was die Bauform für die Prüfung bedeutet.
Versicherung und Betriebsführung von Solarparks
Was technische und kaufmännische Betriebsführung umfassen, welche Versicherungen ein Solarpark braucht, welche Kosten öffentlich belegt sind und wie Verfügbarkeitsgarantien zu lesen sind.