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Rechtsform für ein PV-Investment: GmbH & Co. KG oder GmbH
Wie sich GmbH & Co. KG, GmbH und Einzelunternehmen bei Haftung, Steuern, Verlusten und Verkauf unterscheiden, wenn Sie in PV-Anlagen investieren.
Anfangsrendite, Kaufpreisfaktor und IRR im Vergleich
Statische und dynamische Renditekennzahlen, Formeln, Aussagekraft, typische Fehler bei Anbieterrechnungen.
Asset Deal oder Share Deal beim Kauf einer PV-Anlage
Unterschiede zwischen dem Kauf der Anlage und dem Kauf der Betreibergesellschaft bei Umsatzsteuer, Grunderwerbsteuer, Haftung, Abschreibung und Verlustvorträgen.
Betriebskosten einer PV-Anlage: Positionen und Richtwerte
Wartung, Versicherung, Pacht, Direktvermarktung, Betriebsführung, Rücklagen; Richtwerte in €/kWp und Jahr, Steigerung über die Laufzeit.
Dachpacht: Was ein Dachnutzungsvertrag regeln muss
Laufzeit, Entgelt, Eigentum an der Anlage, Dienstbarkeit, Statik und Dachsanierung: die Prüfpunkte für Investoren in fremde Dächer.
Degradation und Lebensdauer von Modulen und Wechselrichtern
Leistungsverlust über die Jahre, Garantien, Ersatzinvestitionen für Wechselrichter, Auswirkungen auf Ertrag und Kapitaldienst.
Performance Ratio und Verfügbarkeit: Betriebsdaten richtig lesen
Was Performance Ratio und Verfügbarkeit messen, wie sie berechnet werden und wie Investoren Betriebsdaten einer Anlage damit prüfen.
PV-Bestandsanlage kaufen: Ablauf und Prüfpunkte
Wie der Kauf einer laufenden PV-Anlage abläuft, welche Unterlagen Sie anfordern und woran Kaufpreis und Rendite hängen.
Ertragsgutachten lesen: P50, P75 und P90
Aufbau eines Ertragsgutachtens, Bedeutung der Überschreitungswahrscheinlichkeiten, Unsicherheiten, Verwendung in der Finanzierung.
Spezifischer Ertrag in kWh/kWp und der Abgleich mit PVGIS
Was kWh/kWp aussagt, typische Werte nach Region, Ertragsabgleich mit PVGIS, Gründe für Abweichungen (Verluste, Tracker, Abregelung).
Beteiligungsformen an PV-Anlagen: Teilanlage, Gesellschaft, Fonds
Kauf einer ganzen Anlage oder einer Teilanlage, Kommanditbeteiligung, Treuhand, Vermögensanlage oder AIF: welche Rechtsposition Anleger jeweils haben und welche Pflichten der Anbieter.
Due-Diligence-Checkliste für PV-Investments
Welche Unterlagen ein Datenraum zu einem Solarpark enthalten sollte, welche Prüfschritte wichtig sind und woran man Warnsignale erkennt.
EEG 2027: Was die Reform für PV-Investoren ändern soll
Stand des Gesetzgebungsverfahrens, Differenzvertrag mit Refinanzierungsbeitrag, Ausschreibungsmengen, Übergangsregeln für Bestandsanlagen, offene Punkte.
Eigenkapital, Tilgung und Zinsbindung bei PV-Investments
Wie Fremdkapitalquote, Tilgungsform, tilgungsfreie Jahre und Zinsbindung die Eigenkapitalrendite und das Risiko einer PV-Investition verändern.
Freifläche oder Dach: Unterschiede für Investoren
Kosten je kWp, Erträge, Flächensicherung, Förderweg, Betriebskosten, Risiken und Exit von Freiflächen- und Dachanlagen im Vergleich.
Gewerbesteuer und Umsatzsteuer beim PV-Investment
Gewerblichkeit, Freibetrag, Hebesatz und Zerlegung, Regelbesteuerung, Vorsteuer, Nullsteuersatz für kleine Anlagen, Steuerbefreiung § 3 Nr. 72 EStG.
Investitionsabzugsbetrag nach § 7g EStG bei PV-Anlagen
Voraussetzungen, Fristen, Ablauf, Beispielrechnung, Besonderheiten bei PV, Rückgängigmachung und Risiken.
Kapitaldienstdeckungsgrad (DSCR) bei PV-Anlagen
Was der DSCR misst, wie er Jahr für Jahr berechnet wird, welche Richtwerte es gibt und welche Fremdkapitalquote eine Anlage trägt.
Kaufpreis je kWp: PV-Angebote richtig vergleichen
Formel, Normierung (netto, Speicher, Netzanschluss, Projektrechte), Referenzspannen aus Studien, Beispielrechnung, Einordnung in den Markt.
Lineare und degressive AfA für PV-Anlagen
Nutzungsdauer laut AfA-Tabelle, degressive AfA für Anschaffungen vom 01.07.2025 bis 31.12.2027, Speicher, Wechsel der Methode.
Marktstammdatenregister: PV-Anlagen selbst prüfen
Was das Marktstammdatenregister über eine PV-Anlage öffentlich zeigt, wie man ein Angebot damit abgleicht und welche Zahlungen bei fehlender Registrierung drohen.
Sonderabschreibung nach § 7g Abs. 5 EStG
40 % Sonder-AfA seit 2024, Begünstigungszeitraum, Kombination mit IAB und AfA, Restwert-AfA nach § 7a Abs. 9 EStG.
Steuerstundungsmodelle nach § 15b EStG
Wann Verluste aus vorgefertigten Konzepten nicht ausgleichsfähig sind, 10-%-Grenze, Bedeutung für PV-Angebote mit Steuerversprechen.